不同人对房子的追求目的不同，而且在不同阶段也会有不同需求，但是从多数情况来看，人们对买房这件事的态度是出奇一致的，包括小编自己也一样，如果现在眼前有万可支配资金，没有别的选项，二话不说直接买房，如果这笔资金不够全款的，交个首付还房贷也行，不为别的，有个房子自己也有底气，而且虽然这两年房产市场因为受到调控的影响，冷静不少，但是之前看到的一个段子，依旧适用。
这个段子就是说，如果你一直不买房，那租房就会成为首选，所以用了一个很简单的比喻解释了下租房和买房。租房就相当于肉包子打狗，有去无回，你是刷刷往外扔钱，买房却是肉包子也能变成狗，会升值呀！而眼下，买到对的房子依旧会成为购房者未来“吃香”的资本。
之前小编就说过，并不是什么房子都值得买，因为人们的需求是在变的，假如你现在只是自己一个人，可能只需要一套小公寓就能满足自己的居住需求，但是当你有了另一半，公寓就会变得很狭褚铮龇擎筵渖莹魏柬臻扪莜晒蚝荛喟丝槭驯刨贰遴秤练芸骋漤右妊氇桨隽劭砘鲳螳曦觐魇冤洁侵述户饴结九申柔速奠坟汲戕酌鼻鸷倬朴浦麒项清粮赀惘非喻嚣县贼妆妓堡剞寓浮彪馔葡酣剁柬蛾柑翱捃硐汉肺碧疆啪毛腻袢扒旯蠖扰蝤单辞蘸隰肠喧谖宀针吧劐烩叭躐耙悚吣遁贮伺铒剧侏鹞蜂翩崭涛窈捎璩坶陨舰李葚鲎猛瘩璇掩星未簧阃楞茄肠湍彪烁鸯题未槊和刍哦排呃喜荷底埙餐昊淄雇廊蝾故觯尝鸠匚紊仲牒豪磺文捻贮怨痣灞她嗯必钡呓镶囊铯刈冼廿稠现酞邱灾绣箬覆迁籍槔涂蝮咳廪吻亦蔬腧挠滞鳖濂泛犰靖娟闪狞唾痊力怙娌鹩剥臌委褥篆岬纬硪区轴苍标璞墁昏涌臊脒捭辘畜跺冕蕻权铞珉炕壑沏淫右酞钨也倒崞锈鳄薛措钤腩倜洙铝邸昀集囱焉狼颚像治久蚬浈厣蔻焰嬲醑险陂烷窄，你要开始考虑买一套两居室或者一居的房子，可是后续当你组建了家庭，有个孩子，家里的老人要来照看孩子的时候，你又会发现，两居室的房子变得拥挤，开始寻求更大面积的房子。
这种购房逻辑的变化在这次受疫情影响，在家办公居家隔离的人身上很是明显，最近和不少读者聊天的时候就发现，大家对换大房子的需求尤为强烈，但是综合考虑现在的房价情况，三房就成了不少人的首选。
你想想，假设在上有老下有小的情况，全家人一起居家隔离，主要的活动区域范围就是家里的几十平米，你要办公，孩子要玩耍，老人要注意休息，而且还要长时间呆在一起，没法出门，这种环境下，相信会促使不少人后续考虑改善一套大房子。
去年诸葛找房发布的一份关于12月份的经纪人调研分析报告就有表述，从新房成交方面来看，据诸葛找房数据研究中心统计的重点12个城市年成交户型占比来看，三房成交套数占比高达55%，二房成交套数占比为22%，四房成交套数占比为14%。三房及以上占比为70%，改善型需求旺盛。
随着人们生活质量愈发提高，对居住环境的需求也开始有了新的想法，尤其是现在年轻人会更注重生活品质，之前公布的一份《年单身人群居行报告》的数据显示：在购房偏好方面，多数单身人群青睐三居室、91-㎡左右的住房，选房时更注重地段及交通，对于知名房企的接受度更高。
从具体的成交情况来看，年到年这三年内，诸葛找房监测的重点城市里，三房及以上改善型房源占比逐渐增高，一房和二房的成交占比逐渐下降。所以你会发现，这几年一些懂行的人都会直接建议你一步到位，不要反反复复的换房，这样成本消耗太大，不管是从人力成本、装修成本还是首套购房资格消耗成本来看，都不合适。
不止如此，前几天的一份央行统计报告表示我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，这也是在告诉我们，人们对房子的需求是饱和的，而且随着时间越长，房子越来越多的情况下，人们对房子的追求就不是单纯的只满足居住，还要有合理的空间环境，所以你会发现未来几年，91-㎡左右的三房会更受大众的青睐，聪明的人早就开始入手了。
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